Näköalahuoneisto 6. kerroksessa Kauppakadulla.

Tämä remontoitu huoneisto sijaitsee vuonna 1948 rakennetun kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Talo kuuluu Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin. Tiloissa on toiminut talon rakennusvaiheesta asti vanha yritys Kutomo ja Neulomo Oy, ja vuonna 1985 talo peruskorjattiin asunnoiksi.

40-luvun funktionalismi näkyy tyylikkäästi rakennuksen kaarevassa ulkoseinässä. Tämän huoneiston olohuoneeseen seinän kaarevuus tuokin hienon yksityiskohdan. Olohuoneessa on ilta-auringon suuntaan olevia ikkunoita viisi. Joka ikkunassa on syvät, alkuperäiset ikkunapenkit, ja avarat näkymät. Vanhat lautalattiat on myös säilytetty huoneistossa. Eteisessä lattiamateriaali on vielä korkki, mutta alta löytyy mahdollisesti vanha lautalattia.
Kodin tyylikäs keittiö saarekkeineen on remontoitu vuonna 2017, ja erillinen wc sekä wc / kph on remontoitu 2015. Eli kodin kalleimmat remontit on jo valmiiksi tehty. Taloyhtiössäkin isoja remontteja on tehty, ja tällä hetkellä yhtiöllä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja.
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on kaapistoja. Toinen makuuhuoneista aukeaa liukuovin olohuoneeseen.

Sijainti kodilla on loistava; rauhassa ylimmässä kerroksessa ja kaikki päivittäiset palvelut löytyvät 1 kilometri säteeltä.

Soita, meilaile tai laita whatsapp-viesti, niin sovitaan näyttö tähän kotiin. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net

Löydät minut myös Instagramista; lauraulmala_lkv. Ota seurantaan, jos haluat saada tiedon ensimmäisten joukossa minulle myyntiin tulevista kodeista.

Kohdenumero
70021613

Huoneiston tiedot

Tyyppi
kerrostalo

Sijainti
Kauppakatu 37 A, 15140 Lahti

Tilat
3h, k, vh, wc, kph / wc.

Asuin -/ kokonaispinta-ala
87.0m2 / 87.0m2

Kerros / Kerroksia
6/6

Hissi
Kyllä

Ikkunoiden suunta
Lounas ja luode

Parveke
Ei

Keittiö / Varusteet
Jää-, pakastinkaappi, erillisuuni ja -liesitaso (induktio), liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja mikro. Yläkaapistoissa tammiovet, koneet AEG, työtasot laminaattia nanopinnoitteella, kulmakaapissa LeMans mekanismi, saareke, jossa säilytystilaa. Keittiö remontoitu 2017. Lautalattia.

Olohuone
Kaareva ulkoseinä, jossa viisi ikkunaa. Lautalattia.

Makuuhuone
2 makuuhuonetta, molemmissa lautalattia ja komeroita.

Kylpyhuone
WC / kph, suihkukaappi, pk-liitäntä, seinä wc, pesuallas ja säilytystilaa. Tila remontoitu 2015

Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Energialuokka
Energialuokka: D2018

Energiatodistus
On

Taloyhtiön tiedot

Nimi
Asunto Oy Savonkatu 53

Rakennusvuosi
1946

Kattotyyppi/kate
Harjakatto / tiilikate

Asuinhuoneistot
50

Rakennusaine
Betoni / tiili

Lämmitys
Kaukolämpö

Autopaikat
21

Yhtiön yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Taloyhtiössä sauna
Kyllä

Suoritetut korjaukset
- peruskorjaus (verkatehtaasta asunnoiksi) 1985 - parvekkeiden ja porrashuoneiden maalaus 1998 - ulko-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleen sarjoitus 2004 - saunan uudistus 2007 - kattosaneeraus 2010 - iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012 - lvi-kalusteiden kuntokartoitus ja raportointi 2012 - kaukolämpösiirtimen uusiminen, hissien kuntokartoitus, jätekatoksen peruskorjaus 2013 - kylpyhuoneiden suihkukaappien uusiminen 2016 - saunan- ja pukuhuoneen lattian uusiminen 2017 - pihan puoleisten takaovien uusinta (liiketilat) 2019-2020 - tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus/pinnoitus 2021

Suunnit.korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: - sisäänkäyntiportaiden kunnostus (liiketila/PC-Apu) - yhtiöllä ei ole muita remontteja suunnitteilla/tiedossa ajanjaksolla 2021-2025.

Isännöitsijä/puh.
Tuomo Saarijärvi REIM Lahti Oy

Kiinteistönhoito
Huoltoliike

Tontin pinta-ala
1419.00 m²

Omistus
Oma

Antenni
Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut / Koulut
Paavolan marketit 500m, torille 1km, Vesijärven satama ja Sibeliustalo 1km, Lahden kaupunginteatteri 1km., Koulut: Kouluja ja päiväkoteja 1km säteellä. Salpausselän kolu 2km.

Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne ja Lahden matkakeskus 2km.

Laura Ulmala
0403002334

Hintatiedot

Velatonhinta 185000.00€
Myyntihinta 181801.00€

Asumiskustannukset

Hoitovastike 348.00€
Rahoitusvastike 96.57€
Kokonaisvastike 444.57€
Vesimaksut 24.00€
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.