Luonnonläheisessä ympäristössä v. 1968 rakennetussa hissitalossa, peruskuntoinen
6. kerroksen kolmio. Kolmion pinnat kaipaavat isolta osin pintaremonttia. Huoneistossa on tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Huoneistossa on erillinen kph ja wc, joka lisää asumismukavuutta. Huoneiston kaupan yhteydessä
ostajalle siirtyy myös lukittava, kylmä autotalli.
Taloyhtiössä on kiva saunaosasto ylimmässä kerroksessa, josta hyvät näköalat kaupungin ylle. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.
Tule tutustumaan ja tekemään tarjousta. Lisätiedot ja esittelyt Marjo Hurskainen, 040-9322892, marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Kohdenumero
70022481

Huoneiston tiedot

Tyyppi
kerrostalo

Sijainti
Katajakatu 7 A, 15210 Lahti

Tilat
3h, k, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke, kylmä lukittava autotallipaikka

Asuin -/ kokonaispinta-ala
70.0m2 / 70.0m2

Kerros / Kerroksia
6/7

Hissi
Kyllä

Ikkunoiden suunta
Etelä-itä

Parveke
Kyllä (Lasitettu parveke etelään.)

Keittiö / Varusteet
Vaaleat keittiökaapistot, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin

Olohuone
Olohuone-eteinen osuudella lattioissa on parketti. Makuuhuoneiden lattioissa on laminaatit. Keittiön lattiassa on muovimatto. Huoneiston huoneiden seinät on maalattu/tapetoitu. Katot on valkoiseksi maalattua betonia.

Kylpyhuone
Kph:n seinät on maalattu/osittaista laatoitusta altaan ympäristössä. Katto on maalattu ja lattiassa on muovimatto. Peilikaappi, allas, seinäkaappi.

Lisätietoja
Huoneistokohtainen vesimaksuennakko/kk sovitaan jokaisen huoneiston osalle erikseen vuoden alussa, tasauslaskutus 1 x vuodessa kulutuksen mukaan. Tämä huoneisto on maksanut 32,88 EUR/kk vesimaksuennakkoa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.

Vapautuu
Huoneisto myydään vuokrattuna.

Energialuokka
Energialuokka: F2007

Energiatodistus
On

Taloyhtiön tiedot

Nimi
Asunto Oy Metsätorni

Rakennusvuosi
1968

Kattotyyppi/kate
Tasakatto/huopa

Asuinhuoneistot
25

Rakennusaine
Betoni

Lämmitys
Kaukolämpö/Vesikeskuslämmitys

Autopaikat
21

Yhtiön yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Taloyhtiössä sauna
Kyllä

Suoritetut korjaukset
Vesikate uusittu -92, lämmitysjär. saneeraus -93, tonttiviemärin saneeraus ja vesijohdon rakentaminen -97, rakennettu oma lämmönjakokeskus -98, ikkunat kunnostettu -02, vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu -03, antenniverkko digivalmiuteen -05, porraskäytävän ulko-ovien uusinta 08-09, saunaosaston peruskorjaus -09, summeritaulut -12, taloyhtiön talonmiehen asunnon remontti -13 ja sen kph remontti -14, autopistokepaikat uusittu ajastimellisiksi -12, viemärien huuhtelu ja kuvaus -16, ikkunat, parvekeovet ja lukitus -17, LVIS -saneerauksen suunnittelu -19 (LVIS saneerausta päätetty 29.8.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa siirtää 2-3 vuodella ja kerätään korjausvastiketta tulevaa hanketta varten)

Suunnit.korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve 2021 - 2025: Katto: PTS-kartoituksen mukaiset korjaukset 2021. Huoneistojen märkätilat: LVIS -hanke, Lämmitysjärjestelmä: LVIS-hanke lämmönjakohuoneen saneeraus & lämmityksen perussäätö kun/jos Lahti Energian sopimus Kaukolämpö 2.0 sopimus päättyy. Vesi-ja viemärijärjestelmä: LVIS- hanke. Sähkö- ja tietojärjestelmä: LVIS- hanke. Hissit: Saneeraus

Isännöitsijä/puh.
Kari Lindqvist Lahden Team-Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Tontin pinta-ala
5449.80 m²

Omistus
Vuokra

Antenni
Kaapeli-tv

Vuokra
6.362,50 EUR/v

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut / Koulut
Kivistönmäen Lidl n. 1 km, S-Market Kiveriö n. 1,3 km, Kivimaan Uimahalli n. 1 km, Sibeliustalo ja Lahden satama-aluuen palvelut n 2,5 km, Lahden kauppatori n. 2,8 km, Koulut: Kivimaan koulu n. 1,3 km, Kytölän päiväkoti n. 3,6 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m.

Marjo Hurskainen
040 9322 892

Hintatiedot

Velatonhinta 55000.00€
Myyntihinta 49021.94€

Asumiskustannukset

Hoitovastike 312.30€
Rahoitusvastike 57.26€
Kokonaisvastike 369.56€
Muut Kylmän lukittavan autokatoksen vastike 20 EUR/kk, kaapeli-tv vastike 6,45 EUR/kk€
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.