Kodikas ja hyvällä tavalla personallinen koti Karjusaaressa, Vesijärven tuntumassa.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 1948, ja sitä on laajennettu vuosina 1994-1996. Laajennusosa sulautuu mukavasti alkuperäiseen rakennukseen. Vanhalla puolella on keittiö ja tilava olohuone, jossa toimiva, kaunis vanha pönttöuuni. Laajennusosassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, wc, makuuhuone, aula ja yksi pieni huone, mikä toimii hyvin esim. työhuoneena. Pieni porrastus vanhan ja uuden puolen välillä antaa mukavasti ilmettä pohjaratkaisuun.
Lisätilaa yläkertaan on saatu, kun vanhan puolen kylmä vintti on eristetty ja sähköistetty vuonna 2008. Yläkerrassa on aula ja makuuhuone.

Talo on omalla 831m2 tasamaatontilla, ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä 46m2.
Kiinteistöllä on oikeus venevalkamaan ja yhteiseen vesialueeseen Vesijärvellä.

Kohdenumero
70041510

Rakennus

Sijainti
Karjusaarenkatu 32, 15240 Lahti

Tilat
4h, k, vh, wc, khh, kph, s ja autotalli

Asuin -/ Kokonaispinta-ala
96.0m² / 134.0m²

Rakennusvuosi
1948

Kattotyyppi / Kate
Harjakatto / peltikatto

Kerrosluku
1 1/2

Lämmitys
Sähkölämmitus ja pönttöuuni

Rakennusaine
Puu

Energiatodistus
Ei ole

Keittiö / Varusteet
Jää-, pakastinkaappi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Keittiö remontoitu 2011. Lattia laminaattia ja seinät maali.

Olohuone
Lattia laminaatti ja seinät maali. Olohuoneessa pönttöuuni.

Makuuhuone
Alakerran mh: lattia lauta, seinät maali. Makuuhuoneessa kaapistoja. Alakerran työhuone: lattia lauta, seinät maali Yläkerran mh: lattia laminaatti, seinät maali.

Kylpyhuone
Hyvän kokoinen kph, laatoitettu, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Tila remontoitu 2014.

Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, lavuaari, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun paikka ja vaatehuone. Lattialämmitys (sähkö), tila remontoitu 2014. Lattia laatta ja seinät maali / tapetti.

Suoritetut korjaukset
- uusi puoli rakennettu 1994-1996 - vanhan osan käyttövedet, viemärit ja ikkunat uusittu 1994 - vanhan puolen yläkerta eristetty ja sähköt tuotu 2008 - vanhan puolen sähköt uusittu 2011 - keittiö uusittu 2011 - kylpyhuone, sauna, wc ja khh remontoitu 2014 - vanhan puolen lämminvesivaraaja uusittu 2014 - sähköpatterit uusittu 2018 - räystäslaudat (valkoiset osat) maalattu 2019 - nuohous 2022 - korvausilman venttiilejä lisätty - uuden puolen lämminvesivaraaja uusittu 2022

Sauna
Kyllä Sähkökiuas, ikkuna.

Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Lisätietoja

Kiinteistö

Kunta / Kaupunki
Lahti

Kylä / Kaup.osa
Karjusaari

Kiinteistötunnus
398-8-8202-13

Tontin pinta-ala
831 m²

Tontin omistus
Oma

Kunnallistkn.
On

Maasto, maaperä ja kasvusto
Aidattu tasamaatontti

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinnitykset
0 EUR

Rasitteet / Oikeudet
Oikeus venevalkamaan ja yhteiseen vesialueeseen, Vesijärvi.

Rakennusoikeus
46m2 jäljellä

Lisätietoja
Lahden kaupunki

Asuinaluetietoja

Palvelut / Koulut
Mukkulan palvelut noin 3km, Holman Prisma noin 4km. Lahden keskustaan noin 6,5km., Koulut: Mukkulan koulu noin 3km, ja keskustan koulut 5-6km. Kilpiäisten ja Kukkilan päiväkoti noin 2,5km.

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 70m.

Marjo Hurskainen
040 9322 892

Hintatiedot

Velaton hinta 219000.00 EUR
Myyntihinta 219000.00 EUR

Asumiskustannukset

Lämmityskustannukset 170 EUR / kk
Kiinteistövero 210.00 EUR/v
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.