Toivoisitko, että teatteri, kirjasto, kaupat ja keskustan palvelut olisivat kävelymatkan päässä kodistasi?

Tämä kerrostalokoti sijaitsee juuri tuolla sijainnilla aivan Paavolan palveluiden vieressä ja kilometrin päässä kauppatorilta. Aika hyvä sijainti, eikö : )

Läpitalon huoneisto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Vaikka kerros on ensimmäinen, niin luonnonvaloa huoneistoon tulee hyvin. Kodin pinnat on remontoitu vuosina 2013-2015. Värimaailma on vaalea, joten huoneistoon istuu monenlainen sisustus. Makuuhuoneet ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Huoneistossa on oma sauna, kylpyhuone ja wc ovat erilliset. Kaapistojen lisäksi on vielä vaatehuone.

Vuonna 1985 rakennettu taloyhtiö on omalla tontilla. Tontti ja pihapiiri on kauniisti hoidettu. Taloyhtiö on vakavarainen, remontteja ja korjauksia talossa onkin tehty jo mukavasti vuosien varrella.

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, meilaile tai laita whatsappia, niin sovitaan näyttö tähän kotiin. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net

Löydät minut myös instagramista; lauraulmala_lkv. Ota seurantaan, jos haluat saada tiedon ensimmäisten joukossa minulle myyntiin tulevista kodeista.

Kohdenumero
70051006

Huoneiston tiedot

Tyyppi
kerrostalo

Sijainti
Sammonkatu 11, 15140 Lahti

Tilat
3h, k, vh, wc, kph, s ja lasitettu parveke

Asuin -/ kokonaispinta-ala
76.0m2 / 76.0m2

Kerros / Kerroksia
1/5

Hissi
Kyllä

Ikkunoiden suunta
Itä ja länsi

Parveke
Kyllä (Tilava lasitettu parveke länteen)

Keittiö / Varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni ja liesitaso (induktio), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia laminaatti. Keittiö remontoitu 2015.

Olohuone
Lattia laminaatti seinät tapetti.

Makuuhuone
Lattiat laminaatti ja seinät tapetti. Toisessa makuuhuoneessa 4 kpl kaapistoja ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2013. Lattia ja seinät laatta, suihkuseinä, lavuaari, pyyhekuivain ja paikka pesukoneelle.

Sauna
Kyllä Hyväkuintoinen 2013 remontoitu sauna, sähkökiuas, ikkuna.

Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Energialuokka
Energialuokka: E2018

Energiatodistus
On

Taloyhtiön tiedot

Nimi
As.Oy Puistomattila

Rakennusvuosi
1985

Kattotyyppi/kate
Tasakatto / Icopal-kate

Asuinhuoneistot
36

Rakennusaine
Betonielementti

Lämmitys
Kaukolämpö

Autopaikat
Pistokepaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, autotaleja (osakkeina) 8 kpl ja vieraspaikkoja 4 kpl.

Yhtiön yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja.

Taloyhtiössä sauna
Ei

Suoritetut korjaukset
- porraskäytävien maalaus 2000 - elementtisaumojen ja parvekepielien saumaus 2004 - alajakokeskuksen uusiminen 2005 - parvekkeiden korjauksia 2006 - summereiden uusiminen / ovipuhelinjärjestelmän asennus 2012 - uusi lukitusjärjestelmä (Abloy Sento +Optima) 2013 - sokkelin valukorjaus + betoni-, tiili- ja saumakorjauksia 2014 - uudet jäteasemat 2015 - autotallien ovien uusinta sähköisellä nosto-ovella 2016 - huippuimurien asennus 2016 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 - uudet patteriventtiilit ja termostaatit 2016 - salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 - vesikaton kuntotarkastus ja sammaleen poisto 2018 - hissien uusiminen ja esteettömyystoimenpiteet sisäänkäynneissä sisäpihan puolelle 2020 - porraskäytäväkunnostus: maalaus, akustiikkalevyjen uusinta, sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus (ei asunnot), savunpoistoluukkujen asennus, valaistuksen parantaminen liiketunnistimilla ja pohjakerroksen ja muiden välitasanteiden lattioiden uusiminen 2020. - julkisivusaumaus 2021 - huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet 2021 Lisäksi paljon muita remontteja ja kunnostuksia (lista välittäjällä)

Suunnit.korjaukset
Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028: - äkillisesti esille tulevat korjaukset hallituksen päätöksen mukaan - vesikaton pintamateriaalin uusiminen hankesuunnittelun jälkeen - parvekkeiden peruskorjaus tarvittavine oheistöineen - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - varaudutaan käyttövesiputkien uusimiseen

Isännöitsijä/puh.
Markus Hervola Ait-Hervola-Lkv KY

Kiinteistönhoito
Etelä-Suomen Punppuhuollot Oy

Tontin pinta-ala
2572.00 m²

Omistus
Oma

Antenni
Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut / Koulut
Monipuoliset Paavolan palvelut 450m päässä missä mm. Prisma Syke ja K-Citymarket Paavola. Lahden kauppatorille 1km, Lahden kaupunginteatteri 550m, Lahden kaupunginkirjasto 650m, Sibeliustalo 1,3km

Liikenneyhteydet
Matkakeskus 1,7km, lähin paikallisliikenne pysäkki 250m.

Laura Ulmala
0403002334

Hintatiedot

Velatonhinta 139000.00€
Myyntihinta 126907.00€

Asumiskustannukset

Hoitovastike 273.60€
Rahoitusvastike 49.60€
Kokonaisvastike 323.20€
Vesimaksut 25.00€
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.