Sympaattinen rintamamiestalo suurella puutarhatontilla toivottaa sinut tervetulleeksi!

Tämä sydäntä lämmittävä rintamamiestalo on ollut kokoajan saman suvun omistuksessa. Se on omistajilleen hyvin rakas ja siitä on pidetty hyvää huolta. Nyt se etsii perhettä, joka huolehtisi siitä jatkossa. Unelmoitko sinä ja perheesi vanhasta talosta, jonka haluaisitte remontoida omannäköiseksenne vanhaa kunnioittaen?

Tämän kodin suojaisalla pihalla mahtuvat lapset hyvin leikkimään. Kaunis tasainen oma tontti 1902 m2. Suuri piha sopii hyvin sinulle, joka nautit myös puutarhatöistä ja kasvien istuttamisesta. Pihalta löytyy jo nyt erilaisia hyötykasveja, kuten herukka- ja karviaispensaita, omena- ja luumupuita + viinirypäleköynnöksiä, sekä erilaisia perennoja.

Ihastuin tässä kodissa sen hienostuneesti ikääntyneisiin puupintoihin, komeroihin ja upeisiin portaikkoihin. Kauniit lautalattiat ovat näkyvissä osassa huoneita. Ne löytyvät myös muovimattojen alta, jos ostaja haluaa ottaa ne uudelleen näkyviin.

Monenlaiseen käyttöön ja muunneltavissa olevat tilaratkaisut kolmessa kerroksessa. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä (tarkemmat tiedot kiinteistönvälittäjältä). Rv. 1946.

Tässä talossa on jo tehty paljon kunnossapitotöitä/remontteja: kellarikerrokseen on rakennettu kylpyhuone ja sauna, sekä 1. kerrokseen wc-tila + tonttiviemäri uusittu v. 1982, ikkunat uusittu v. 1983, katto uusittu v. 2011, sadevesijärjestelmä uusittu v. 2016, savu- ja ilmahormit + savupiippu tiiveystarkastettu ja pinnoitettu, takka slammattu v. 2016, julkisivut huoltomaalattu v. 2018, käyttövesiputket uusittu v. 2018. Tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista löytyy kohdasta "korjaukset".

Erillisessä talousrakennuksessa ( n. 40 m2) on hyvin säilytystilaa työkaluille, polttopuille ja kaikelle muulle tarvittavalle.

Sijainti rauhallisella ja suositulla Pirttiharjun alueella lähellä palveluja ja ulkoilumaastoja, sujuvien kulkuyhteyksien varrella. Hyvät julkiset kulkuyhteydet n. 0,2 km. Lähimpään kauppaan n. 0,8 km. Fazer leipomomyymälä n. 1,5 km. Keskussairaalaan n. 2,4 km. Lahden keskustaan n. 4,5 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377 tai heli.salonen@asuntoarea.net

Kohdenumero
70051020

Rakennus

Sijainti
Peisalankatu 25, 15830 Lahti

Tilat
3h, oh, k, kph, s, wc, ullakkotilaa, veranta

Asuin -/ Kokonaispinta-ala
65.0m² / 75.0m²

Rakennusvuosi
1946

Kattotyyppi / Kate
Harjakatto/peltikate

Kerrosluku
1,5 + kellarikrs

Lämmitys
Sähkölämmitys: sähköpatterit, kph + kellarikerroksen laatoitetulla alueella sähkötoiminen lattialämmitys, olohuoneessa takka.

Rakennusaine
Puu/lautavuoraus

Energiatodistus
Ei ole

Tilat / Pinta-alat
Rakennuslupapiirustusten ja rakennuspaikan nykytilanne-lomakkeen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on n. 75 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on n. 40 m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.

Keittiö / Varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Miele v. 2018), keraaminen liesi (v. 2017), liesituuletin. Lattiamateriaali muovimatto, seinät maalattu & välitila laatoitettu. Muovimaton alla on lautalattia.

Olohuone
Tilavassa olohuoneessa on v. 2016 kunnostettu takka. Lautalattia, seinät on maalattu & tapetoitu.

Makuuhuone
1. kerroksessa on yksi ja 2. kerroksessa on kaksi huonetta, jotka soveltuvat makuuhuone- työhuone- tai ruokailuhuonekäyttöön. Lattiamateriaalit: lautalattia tai muovimatto (jonka alla on lautalattia), seinät on maalattu & tapetoitu.

Kylpyhuone
Kylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät ja lattia on laatoitettu.

Suoritetut korjaukset
Kellarikerrokseen rakennettu kylpyhuone ja sauna, sekä 1. kerrokseen rakennettu wc-tila + tonttiviemäri uusittu v. 1982. Edellä mainittuihin muutostöihin on rakennusvalvontaviranomaisilta saatu lupa, rakennuslupapiirustukset on ja loppukatselmointi on suoritettu 27.07.1983. Ikkunat on uusittu v. 1983. Julkisivuverhous uusittu v. 1985. Katto uusittu v. 2011. Sadevesijärjestelmä uusittu (Pisaron) v. 2016. Savuhormien tarkastus/tiiveystarkastus + pinnoitus, ilmahormin tarkastus + pinnoitus, pinnoituksen jälkeinen tiiveystarkastus ja kuvaus, takan tarkastus + tulipesän slammaus, hormien väliseinien tarkastus, savupiipun tarkastus v. 2016. Julkisivut huoltomaalattu v. 2018. Käyttövesiputket on uusittu + wc-istuin v. 2018. Olohuoneen ja yläkerran patterit on uusittu v. 2018 ja v. 2020. Jääkaappi/pakastin (Miele) on uusittu v. 2018. Pyykinpesukone AEG uusittu v. 2020 (kuuluu kauppaan, jos ostaja niin haluaa). Harvian sähkökiuas uusittu v. 2020. Nuohous suoritettu 05/2021.

Sauna
Kyllä Saunassa on sähkökiuas (v. 2020). Maalattu betonilattia, seinät on paneloitu.

Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Lisätietoja

Kiinteistö

Kunta / Kaupunki
Lahti

Kylä / Kaup.osa
Pirttiharju

Kiinteistötunnus
398-31-535-8

Tontin pinta-ala
1902 m²

Tontin omistus
Oma

Kunnallistkn.
Kyllä

Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasainen puutarhapiha.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinnitykset
0 EUR

Rakennusoikeus
250

Lisätietoja
Lahden kaupunki

Asuinaluetietoja

Heli Salonen
040 842 3377

Hintatiedot

Velaton hinta 118000.00 EUR
Myyntihinta 118000.00 EUR

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 378.18 EUR/v
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.