Moderni ja ihastuttava omakotitalo rauhallisella asuinalueella!

Tässä kodissa rakastan sen kauniita esineitä, valaisimia, tekstiilejä ja kaikkia tarkkaan harkittuja yksityiskohtia. Vilkaiskaapa kuvia, sisustus on ihastuttava, nuorekas & rento. Värit + materiaalit ovat ajattomat, tyylikkäät ja kaikille sopivat.

Tämän omakotitalon ja sen vieressä olevan ulkovaraston yhdistää niiden välissä oleva autokatos. Talon lämmityksestä huolehtii aluelämpö ja takka. Suuren n. 20 m2 kokoisen ulkovaraston lämmittää ilmalämpöpumppu. Katso lämmitys- ja sähkönkäyttökulutus viime vuodelta kohdasta lisätiedot. Rv 1979, tilat 1-tasossa.

Kaksi katettua terassia. Etupihan puoleiselle terassille mahtuu hyvin ruokapöytä ja grilli, jopa kaunis rottinkinen sohva. Kylpyhuoneesta on käynti toiselle pienemmälle terassille. Se on mielestäni pesämäinen, suojaisa & yksityinen paikka vilvoitella. Sen yhteyteen saisi mainiosti paljun tai ulkoporeammeen. Suojaisa vuokratontti (806 m2) sopii erinomaisesti lasten leikkeihin ja peleihin. Turvallinen ympäristö päättyvän kadun loppupäässä, ei läpikulkuliikennettä.

Talossa on tehty vuosien varrella mm. seuraavat remontit:
- tasakatto muutettu harjakatoksi v. 2002
- koneellinen ilmanvaihto LTO:lla v. 2010
- ikkunat uusittu v. 2011
- käyttövesiputket + lämminvesivaraaja uusittu v. 2016
- wc-remontti v. 2021-2022

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377 tai
heli.salonen@asuntoarea.net

Kohdenumero
70061578

Rakennus

Sijainti
Piiankatu 4, 15700 Lahti

Tilat
3mh, oh, k, kph, s, wc, vh, ak, lämmin var, 2 ter.

Asuin -/ Kokonaispinta-ala
100.0m² / 112.0m²

Rakennusvuosi
1979

Kattotyyppi / Kate
Harjakatto/profiilipeltikate

Kerrosluku
1

Lämmitys
Aluelämpö, vesikiertoiset patterit. Takka. Ulkovarastossa ilmalämpöpumppu.

Rakennusaine
Puurunko/tiiliverhous

Energiatodistus
On

Keittiö / Varusteet
Kaapistot v. 1998. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (v. 2021). Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä koreapaneelia & maalattua tapettia.

Olohuone
Olohuoneesta on käynti etupihan terassille. Kaunis takka on olohuoneen ja keittiön välissä. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä koreapaneelia & maalattua tapettia.

Makuuhuone
Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu tai maalattu.

Kylpyhuone
Suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (v. 2016). Kylpyhuoneesta pääsee vilvoittelemaan terassille ja takapihalle. Lattia ja seinät on laatoitettu, lattiakaakelit on maalattu.

Lisätietoja
Nykyisen omistajan (3 hlöä) aluelämmön kulutus on v. 2022 ollut n. 11,6 Mwh, n. 1.215,30 euroa/v, ka. n. 101,28 euroa/kk. Sähköä on kulunut v. 2022 n. 8412 kWh, n. 1.474,80 euroa/v, ka. n. 122,90 e/kk.

Suoritetut korjaukset
Talossa on tehty vuosien varrella seuraavat remontit: - tasakatto muutettu harjakatoksi v. 2002 - asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla v. 2010 - ikkunat uusittu v. 2011 - käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu v. 2016 - sähköpistorasioita ja valokatkaisijoita on uusittu v. 2022 - wc-remontti v. 2021-2022

Sauna
Kyllä Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.

Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Lisätietoja

Kiinteistö

Kunta / Kaupunki
Lahti

Kylä / Kaup.osa
Patoniitty

Kiinteistötunnus
398-24-480-8-L1

Tontin pinta-ala
806 m²

Tontin omistus
Vuokra

Kunnallistkn.
On

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinnitykset
224300.00 EUR

Rakennusoikeus
150

Lisätietoja
Lahden kaupunki

Asuinaluetietoja

Esittely 29.01.2023 (12:15 - 13:00)

Heli Salonen
040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.net

Hintatiedot

Velaton hinta 172000.00 EUR
Myyntihinta 172000.00 EUR

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 190.11 EUR/v
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.