Moderni ja ihastuttava omakotitalo rauhallisella asuinalueella!
Tässä kodissa rakastan sen kauniita esineitä, valaisimia, tekstiilejä ja kaikkia tarkkaan harkittuja yksityiskohtia. Vilkaiskaapa kuvia, sisustus on ihastuttava, nuorekas & rento. Värit + materiaalit ovat ajattomat, tyylikkäät ja kaikille sopivat.
Tämän omakotitalon ja sen vieressä olevan ulkovaraston yhdistää niiden välissä oleva autokatos. Talon lämmityksestä huolehtii aluelämpö ja takka. Suuren n. 20 m2 kokoisen ulkovaraston lämmittää ilmalämpöpumppu. Katso lämmitys- ja sähkönkäyttökulutus viime vuodelta kohdasta lisätiedot. Rv 1979, tilat 1-tasossa.
Kaksi katettua terassia. Etupihan puoleiselle terassille mahtuu hyvin ruokapöytä ja grilli, jopa kaunis rottinkinen sohva. Kylpyhuoneesta on käynti toiselle pienemmälle terassille. Se on mielestäni pesämäinen, suojaisa & yksityinen paikka vilvoitella. Sen yhteyteen saisi mainiosti paljun tai ulkoporeammeen. Suojaisa vuokratontti (806 m2) sopii erinomaisesti lasten leikkeihin ja peleihin. Turvallinen ympäristö päättyvän kadun loppupäässä, ei läpikulkuliikennettä.
Talossa on tehty vuosien varrella mm. seuraavat remontit:
- tasakatto muutettu harjakatoksi v. 2002
- koneellinen ilmanvaihto LTO:lla v. 2010
- ikkunat uusittu v. 2011
- käyttövesiputket + lämminvesivaraaja uusittu v. 2016
- wc-remontti v. 2021-2022
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 8423377 tai
heli.salonen@asuntoarea.net
Kohdenumero
70061578
Rakennus
Sijainti
Piiankatu 4, 15700 Lahti
Tilat
3mh, oh, k, kph, s, wc, vh, ak, lämmin var, 2 ter.
Asuin -/ Kokonaispinta-ala
100.0m² / 112.0m²
Rakennusvuosi
1979
Kattotyyppi / Kate
Harjakatto/profiilipeltikate
Kerrosluku
1
Lämmitys
Aluelämpö, vesikiertoiset patterit. Takka. Ulkovarastossa ilmalämpöpumppu.
Rakennusaine
Puurunko/tiiliverhous
Energiatodistus
On
Keittiö / Varusteet
Kaapistot v. 1998. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (v. 2021). Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä koreapaneelia & maalattua tapettia.
Olohuone
Olohuoneesta on käynti etupihan terassille. Kaunis takka on olohuoneen ja keittiön välissä. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä koreapaneelia & maalattua tapettia.
Makuuhuone
Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu tai maalattu.
Kylpyhuone
Suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (v. 2016). Kylpyhuoneesta pääsee vilvoittelemaan terassille ja takapihalle. Lattia ja seinät on laatoitettu, lattiakaakelit on maalattu.
Lisätietoja
Nykyisen omistajan (3 hlöä) aluelämmön kulutus on v. 2022 ollut n. 11,6 Mwh, n. 1.215,30 euroa/v, ka. n. 101,28 euroa/kk. Sähköä on kulunut v. 2022 n. 8412 kWh, n. 1.474,80 euroa/v, ka. n. 122,90 e/kk.
Suoritetut korjaukset
Talossa on tehty vuosien varrella seuraavat remontit:
- tasakatto muutettu harjakatoksi v. 2002
- asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla v. 2010
- ikkunat uusittu v. 2011
- käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu v. 2016
- sähköpistorasioita ja valokatkaisijoita on uusittu v. 2022
- wc-remontti v. 2021-2022
Sauna
Kyllä Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Kiinteistö
Kunta / Kaupunki
Lahti
Kylä / Kaup.osa
Patoniitty
Kiinteistötunnus
398-24-480-8-L1
Tontin pinta-ala
806 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kunnallistkn.
On
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Kiinnitykset
224300.00 EUR
Rakennusoikeus
150
Lisätietoja
Lahden kaupunki
Asuinaluetietoja
Esittely 29.01.2023 (12:15 - 13:00)
Heli Salonen
040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.net
040 842 3377
heli.salonen@asuntoarea.net
Hintatiedot
Velaton hinta 172000.00 EURMyyntihinta 172000.00 EUR
