
Suositulla Kaukkarin asuinalueella, päättyvän tien varrella heti vapaa tiiliverhoiltu 1982 rakennettu omakotitalo. Talo seisoo omalla 925m2 tontilla ja siihen on tehty viime vuosien aikana järkeviä perusparannus-toimenpiteitä mm. vesikatto, käyttövesiputkisto, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä. Sauna lämpiää puukiukaalla ja varaava takka säästää lämmityskuluissa. Sisäpinnoiltaan talo on alkuperäiskunnossa ja kaipaakin jo pintaremonttia. Varastotiloja löytyy useampi sekä lämmin autotalli automaattinosto-ovella. Aurinkoinen tontti jossa puita, nurmikkoa ja marjapensaita. Talo kuntotarkastettu 08/2019. Bonuksena hyvät ulkoilumahdollisuudet Kymijärven läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdenumero
7902501
Sijainti
Taavinkatu 4, 15300 Lahti
Tilat
3h, k, s, kph/khh, wc, vh, p, at, 3 var.
Asuin -/ Kokonaispinta-ala
99.0m² / 164.0m²
Rakennusvuosi
1982
Kattotyyppi / Kate
Auma / huopa
Kerrosluku
1
Lämmitys
Vesi-Ilmalämpöpumppulämmitys liitettynä huonekohtaiseen ilmalämmitykseen, varaava tulisija
Rakennusaine
Puu / tiili
Energiatodistus
On
Tilat / Pinta-alat
Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, pesuhuone/khh, sauna, wc, kaksi vaatehuonetta, parveke, eteinen, tuulikaappi, tekninen tila, useampi varasto, lämmin autotalli
Keittiö / Varusteet
Kaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesi, liesituuletin
KPH / WC / Varusteet
Wc-istuin, lavuaari, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi
Lisätietoja
Pintaremonttia vaativa kohde. Pesuhuonetilat teknisen käyttöiän päässä.
Pintamateriaalit: Lattiat pääosin muovimattoa ja seinät tapettia. Pesutiloissa laattalattiat ja laattaseinät.
Suoritetut korjaukset
Rakennuksessa on remontoitu vuoden 2015 jälkeen mm. vesikatto, käyttövesiputkistot, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä ja autotallinnosto-ovi sekä ilmanvaihto- ja lämmityskanavat ovat nuohottu. Huoltokirjamerkintöjäkohteesta ei ole.
Sauna
Kyllä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoja
Vesijohdot ovat hiljattain uusittua komposiittiputkea.Viemärit ovat muovia. Lämmönlähteenä on ilma-vesilämpöpumppu CTC EcoZenitj i250, joka on asennettu vuonna 2018. Lämmönjako tapahtuu erillisiä ilmakanavia myöten, jotka toimivat myös korvausilmakanavina. Huonetiloissa venttiilit ovat joko lattiassa tai seinien alaosissa. Autotallissa on erillinen patteri. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen lämmöntalteenottolaite Enervent Pingvin kotilämpö eAir, joka on yhdistetty toimimaan vesi-ilmalämpöpumpunvaraajan kanssa. Poistoilma on ohjattu savupiipun ilmahormeihin.
Kunta / Kaupunki
Lahti
Kylä / Kaup.osa
Kaukkari
Kiinteistötunnus
398-404-1-435
Tontin pinta-ala
925 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto, maaperä ja kasvusto
Rinne
Nurmikkoa, puita ja marjapensaita
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Kiinnitykset
0 EUR
Rasitteet / Oikeudet
1) Yhteinen vesialue 398-404-876-5 VESIALUE, 2) Yhteinen vesialue 532-404-876-2 Yhteinen vesialue ja vesijättö, 3) Yhteinen maa-alue 532-404-878-4 Yhteinen venevalkama
Palvelut / Koulut
Ahtialan palvelut n. 2 km, Koulut: Myllypohjan ala-aste 1.3 km, Päiväkoti 2.3 km
Lisätietoja
Vesijohdot ovat hiljattain uusittua komposiittiputkea.Viemärit ovat muovia. Lämmönlähteenä on ilma-vesilämpöpumppu CTC EcoZenitj i250, joka on asennettu vuonna 2018. Lämmönjako tapahtuu erillisiä ilmakanavia myöten, jotka toimivat myös korvausilmakanavina. Huonetiloissa venttiilit ovat joko lattiassa tai seinien alaosissa. Autotallissa on erillinen patteri. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen lämmöntalteenottolaite Enervent Pingvin kotilämpö eAir, joka on yhdistetty toimimaan vesi-ilmalämpöpumpunvaraajan kanssa. Poistoilma on ohjattu savupiipun ilmahormeihin.