Kohteen virtuaaliesitys

Nyt myynnissä todella kiva omakotitalo rauhallisella ja luonnonläheisellä Viuhan omakotialueella Alasenjärven välittömässä läheisyydessä.

Talo on valoisa ja avaruuden tunnetta luovat korkea olohuone isoine ikkunoineen, väljät oleskelutilat sekä keittiö ja ruokailutila, jotka yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen ja kirjastoon. Ruokailutilasta pääset isolle etelänpuoleiselle lasitetulle n. 25 m2 terassille, jossa on ihanaa oleilla aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn ja nauttia järvinäköalasta.

Alakerran tilaa jakaa varaava takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa.
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on helppo hoitaa kodin pyykit ja halutessasi voit nostaa ne suoraan pesukoneesta ulos narulle kuivumaan. Saunaosastolla on kaksi suihkua ja varaus poreammeelle. Talossa on kaksi vaatehuonetta ja runsaasti komeroita vaatteille ja muille tavaroille.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja tilava aula. Vanhempien makuuhuoneessa on parveke järvinäköaloineen ja vaate-/pukeutumishuone. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc, kaksi käsienpesuallasta ja iso peili.

Talo sijaitsee kulmatontilla, jolloin pihapiiri on suojaisa ja rajoittuu takapihan puolelta kaupungin puistoalueeseen. Oleskelupiha on etelään avautuvalla takapihalla, johon aurinko paistaa koko päivän. Kulkuväylät on kivetty ja pihalla on paljon istutuksia. Takapihalla on tilava vierasmaja, johon voit kesäisin majoittaa vieraasi tai antaa lasten viettää siinä kesäöitään.

Etupihalla on lämmin autotalli ja varasto sekä pyörä-/jätekatos.
Hiihtäjälle tai lenkkeilijälle valaistu latu tai lenkkipolku alle kilometrin päässä.

Uimaranta ja oma venepaikka sekä mahdollinen vene ovat vain noin 100m päässä. Kalastusta harrastava pääsee Alaselle kalaan ja jos olet golffari tai ratsastaja, niin Takkulan golfkenttä ja ratsastustalli ovat vain noin 2,2km päässä.

SOVI perheellesi ENSIESITTELY Marjo Hurskainen p. 040-9322892 / marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Kohdenumero
7970466

Rakennus

Sijainti
Kaustinkatu 1, 15320 Lahti

Tilat
Oh-k-rt, kirjasto, 4 mh, s, 2 kph, 1 erill.wc, khh, lasitettu terassialue/terassi, lämmin at, varasto, vierasmaja

Asuin -/ Kokonaispinta-ala
196.0m² / 255.5m²

Rakennusvuosi
2006

Kattotyyppi / Kate
Harjakatto/Tiilikate

Kerrosluku
2

Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys päärakennuksessa, autotallissa ja varastossa sähkölämmitys

Rakennusaine
Puurunko/puuverhous

Energiatodistus
Ei ole

Tilat / Pinta-alat
Pihassa on erillinen lämmin autotalli-varastorakennus n. 34 m2, vierasmaja n. 12 m2 ja pyörä-/jätekatos.

Keittiö / Varusteet
Keittiö on uusittu -14. Mattavalkoiset Domuksen keittiökaapistot. Induktioliesi -14, erillisuuni on alkuperäinen. Mustat Samsungin korkeat jääkaappi - ja pakastinkaappi -18, liesituuletin uusittu 05/-20, Siemensin integroitu astianpesukone uusittu 12/-20. Matsuin viinikappi. Välitilassa valkoinen lasi.

Olohuone
Olohuone-ruokailutila-keittiö-aula on yhtenäistä tilaa, jossa tilaa jakaa varaava takka. Tämän tilan jatkeena on kirjastohuone/työhuone. Olohuoneen osalta tila on korkeata tilaa, jossa huonekorkeus on korkeimmillaan 5,8 metriä. Kaikkien huoneiden seinäpinnat on maalattu valkoisiksi, paitsi masterbedroomin yhdellä seinistä on tehostetapetti. Kaikkien huoneiden lattioissa on vaaleanharmaa laminaatti. Katot on maalattu valkoisiksi.

Makuuhuone
Kaikkien 4 makuuhuoneen seinäpinnat on maalattu valkoisiksi, paitsi masterbedroomin yhdellä seinistä on tehostetapetti. Kaikkien makuuhuoneiden lattioissa on vaaleanharmaa laminaatti. Katot on maalattu valkoisiksi.

Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuovet, kaksi mustaa pyöreätä allasta, kaksi hanaa, peili, valaisimet, wc-istuin. Kylpyhuoneessa on iso ikkuna, joka antaa luonnonvaloa kylpyhuoneeseen. Saunaosaston kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Seinissä on isot valkoiset laatat ja lattia on laatoitettu 10 x 10 tummanharmailla laatoilla. Kattopaneelit on maalattu mustaksi.

Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa on hyvät kaappitilat sekä tasoa ja yläkaapit, vesipiste ja lattiassa kurastoppari sisääntulon edessä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.

Suoritetut korjaukset
Huoneiston ala- ja yläkerran huoneiden lattiapinnat on uusittu 2014, jolloin on asennettu vaaleanharmaat laminaatit kaikkien huoneiden lattioihin. Keittiö uusittu 2014. Terassista n. 25 m2 kokoinen alue muutettu lasitetuksi terassiksi seinät ja katto lasia -18, terassin puolelle asennettu lisälumiesteet -18, keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 2018, lukitus muutettu Yaledoorman älylukitusjärjestelmäksi -19. Huoneiston huoneiden kaikki seinät on maalattu uudelleen syksyllä 2020. Teknisessä tilassa olleiden kupariputkien tilalle vaihdettu komposiittiputket talvella -20 (muut käyttövesiputket ovat olleetkin komposiittiputkia). Alakerran tuulikaapin liukuovet ja penkin taso uusittu, aulan liukuovikaapiston ja walking closetin liukuovet uusittu syksyllä -20. Sokkelit on huoltomaalattu kesällä -20, vierasmajan rännit ja syöksytorvi uusittu kesällä -20, muita pienempiä huoltotöitä tehty tarvittaessa koko ajan.

Sauna
Kyllä Saunan paneelit on petsattu tummiksi ja lauteet, kaiteet ja taso ovat vaaleta puuta.

Vapautuu
n. 2 kk kaupasta

Lisätietoja
Kohdassa sähkönkulutus on mukana myös autotallin ja varaston lämmityskustannukset sekä kaikki taloussähkön käyttö.

Kiinteistö

Kunta / Kaupunki
Lahti

Kylä / Kaup.osa
Viuha

Kiinteistötunnus
398-11-25-1

Tontin pinta-ala
1008 m²

Tontin omistus
Oma

Kunnallistkn.
Kunnan

Maasto, maaperä ja kasvusto
Tasamaata, nurmialuetta, asfalttia, laatoitusta
Tontilla on istutuksia ja jonkin verran puustoa

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinnitykset
275000.00 EUR

Lisätietoja
Lahden kaupunki p. 03-81411

Asuinaluetietoja

Palvelut / Koulut
K-Market Sipurantie n. 2,6 km, K-Supermarket Ahtiala ja S-Market Ahtiala ja muut Ahtialan ostoskeskuksen palvelut apteekki, R-Kioski ym n. 4,8 km. Lahden Golf ja Takkulan ratsastustallit n. 2,2 km, Koulut: Ahtialan ala- ja yläaste 3,7 km. Ahtialan päiväkoti n. 4,6 km, Pilke musiikkipäiväkoti 4,3 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m.

Lisätietoja
Kohdassa sähkönkulutus on mukana myös autotallin ja varaston lämmityskustannukset sekä kaikki taloussähkön käyttö.

Marjo Hurskainen
040 9322 892

Hintatiedot

Velaton hinta 419000.00 EUR
Myyntihinta 419000.00 EUR

Asumiskustannukset

Lämmityskustannukset 150 EUR / kk
Kiinteistövero 755.00 EUR/v
Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voit käyttää sivustoamme parhaalla mahdollisella tavalla.